3 Faktor Utama Yang Akan Membuat 2023 Tahun Yang Secara Historis Menyakitkan Bagi Pasar Perumahan

Oleh Michael Snyder

Saya sangat prihatin dengan apa yang saya lihat di pasar perumahan. Ketika Federal Reserve memutuskan akan mulai menaikkan suku bunga secara agresif, jelas bahwa akan terjadi kehancuran perumahan. Saya berulang kali memperingatkan pembaca saya bahwa harga akan mulai menurun dan penjualan rumah akan turun drastis. Tak perlu dikatakan, itulah yang telah terjadi. Faktanya, minggu lalu kami mengetahui bahwa penjualan rumah kini turun selama sembilan bulan berturut-turut…

Penjualan rumah turun untuk bulan kesembilan berturut-turut di bulan Oktober, karena suku bunga yang lebih tinggi dan lonjakan inflasi membuat para pembeli menepi.

Penjualan rumah yang dimiliki sebelumnya turun 5,9% dari September hingga Oktober, menurut National Association of Realtors.

Ini sudah merupakan rekor penurunan penjualan terpanjang yang pernah tercatat, dan kehancuran perumahan baru ini baru saja dimulai.

Tapi tentu saja apa yang telah kita saksikan cukup menakjubkan.

Menurut ke Nol Lindung Nilaipenjualan rumah AS pada Oktober 2022 28,4 persen lebih rendah dibandingkan pada Oktober 2021…

Penurunan bulanan ini mendorong penurunan penjualan rumah yang ada dari tahun ke tahun menjadi -28,4% – level terburuk sejak 2008!

Sayangnya, hal-hal cenderung menjadi lebih buruk di bulan-bulan mendatang.

Berikut ini adalah 3 faktor utama yang akan menjadikan tahun 2023 sebagai tahun yang menyakitkan secara historis bagi pasar perumahan…

#1 Federal Reserve

Pejabat Fed terus meyakinkan kami bahwa suku bunga akan semakin tinggi.

Ini benar-benar perilaku bunuh diri, tetapi mereka tetap akan melakukannya meskipun mereka sepenuhnya memahami apa yang akan terjadi pada pasar perumahan.

Faktanya, seorang ekonom di Fed Dallas baru saja menerbitkan penelitian yang menunjukkan bahwa harga rumah AS bisa segera turun sebanyak 20 persen…

Harga rumah AS bisa jatuh sebanyak 20% karena tingkat hipotek tertinggi dalam dua dekade mengancam untuk memicu koreksi harga yang “parah”, menurut penelitian dari Federal Reserve Bank of Dallas.

Pembuat kebijakan Fed perlu mencapai keseimbangan yang rapuh ketika mereka mencoba untuk mengempiskan gelembung perumahan tanpa memecahkannya, tulis ekonom Dallas Fed Enrique Martínez-García dalam analisis yang diterbitkan minggu ini.

Cara termudah untuk mendapatkan Bitcoin pertama Anda (Iklan)

#2 Pasar Tenaga Kerja

Pejabat di Federal Reserve juga tahu bahwa menaikkan suku bunga lebih tinggi lagi akan menyebabkan pengangguran naik.

Kami telah melihat pengumuman PHK besar-besaran di perusahaan besar di seluruh negara, dan sekarang kita dapat menambahkan Carvana ke daftar…

Carvana memberhentikan sekitar 1.500 orang, atau 8% dari tenaga kerjanya, Jumat setelah jatuh bebas di saham perusahaan tahun ini, melemahnya pasar kendaraan bekas dan kekhawatiran seputar lintasan jangka panjang perusahaan, menurut pesan internal yang pertama kali diperoleh oleh Scott Wapner dari CNBC.

Email dari CEO Carvana Ernie Garcia, berjudul “Hari ini adalah hari yang berat,” mengutip hambatan ekonomi termasuk biaya pembiayaan yang lebih tinggi dan pembelian mobil yang tertunda. Dia mengatakan perusahaan “gagal memprediksi secara akurat bagaimana semua ini akan berjalan dan dampaknya terhadap bisnis kami.”

Jika Fed terus menaikkan suku bunga, pada akhirnya jutaan orang Amerika bisa kehilangan pekerjaan.

Dan karena sebagian besar orang Amerika hampir tidak dapat membayar dari bulan ke bulan, tiba-tiba kita dapat memiliki jutaan pemilik rumah yang tidak mampu membayar hipotek mereka.

Sama seperti pada tahun 2008 dan 2009, hal itu akan menyebabkan lonjakan penyitaan yang dahsyat, dan efek riaknya akan sangat menghancurkan Wall Street.

#3 Hipotek Bawah Air

Selama kecelakaan perumahan terakhir, jutaan pemilik rumah mendapati diri mereka tenggelam dalam hipotek mereka karena harga rumah turun dengan cepat.

Jika harga rumah akhirnya anjlok 20 persen atau lebih pada tahun 2023, sekali lagi kita akan memiliki banyak orang Amerika yang berutang jauh lebih banyak pada rumah mereka daripada nilainya saat ini.

Pada tahun 2008 dan 2009, sejumlah besar orang yang berada dalam situasi seperti itu memutuskan untuk meninggalkan hipotek mereka begitu saja.

Jika hal yang sama terjadi lagi, itu akan menyebabkan rasa sakit yang luar biasa bagi pemberi pinjaman.

Jadi mari kita berharap skenario seperti itu tidak terwujud.

Sayangnya, kami terus mendapatkan lebih banyak angka yang menunjukkan bahwa kami sedang menuju penurunan ekonomi yang sangat serius.

Sebagai contoh, kita baru mengetahui bahwa indeks indikator ekonomi utama Conference Board kini telah turun selama delapan bulan berturut-turut…

Indeks Indikator Ekonomi Utama Dewan Konferensi menunjukkan bahwa kondisi semakin memburuk pada bulan Oktober, dengan indeks turun 0,8% dari bulan sebelumnya. Itu mengikuti penurunan 0,5% pada bulan September.

“LEI AS turun selama delapan bulan berturut-turut, menunjukkan ekonomi mungkin dalam resesi,” kata Ataman Ozyildirim, direktur senior penelitian ekonomi di The Conference Board.

Sementara itu, survei lagi telah menemukan bahwa sebagian besar konsumen AS saat ini hidup dari gaji ke gaji…

Sebuah laporan karyawan baru mengatakan pada hari Jumat bahwa sebanyak 60% konsumen AS hidup dari gaji ke gaji.

Laporan tersebut, sebuah kolaborasi antara analisis data PYMNTS dan LendingClub, mengatakan 55% dari hampir 3.500 orang yang disurvei mengatakan bahwa mereka memiliki kapasitas pengeluaran yang terbatas, dan 49% mengubah preferensi belanja mereka.

Laporan tersebut mengatakan bahwa 66% dari mereka yang hidup dari gaji ke gaji telah memangkas pengeluaran.

Kebanyakan orang Amerika tidak akan menghadapi lingkungan ekonomi yang keras yang berada di depan dari posisi keuangan yang kuat.

Ketika keadaan menjadi sangat buruk, jutaan orang tiba-tiba tidak dapat membayar tagihan mereka.

Secara khusus, saya merasa sangat tidak enak bagi mereka yang membeli rumah di atau dekat puncak pasar. Begitu banyak dari mereka yang pada akhirnya akan kehilangan rumah itu.

Kita mungkin dapat menghindari kehancuran perumahan lainnya jika para pemimpin kita menerapkan kebijakan yang jauh berbeda.

Tapi itu tidak terjadi, dan sekarang kita akan mengalami kekacauan yang luar biasa pada tahun 2023 dan seterusnya.

Federal Reserve menciptakan gelembung perumahan terbesar dalam sejarah Amerika dengan membanjiri sistem dengan uang dan mendorong suku bunga sampai ke dasar.

Sekarang mereka dengan keras memecahkan gelembung itu, dan bulan-bulan mendatang akan sangat menyakitkan bagi pasar perumahan.

*** Akhirnya di sini! Buku baru Michael berjudul “Akhir Zaman” kini telah tersedia dalam sampul tipis dan untuk Kindle di Amazon.***

tentang Penulis: Nama saya Michael dan buku baru saya berjudul “Akhir Zaman” sekarang tersedia di Amazon.com. Selain buku baru saya, saya telah menulis enam buku lain yang tersedia di Amazon.com termasuk “7 Tahun Kiamat”, “Nubuat yang Hilang Tentang Masa Depan Amerika”, “Awal dari sebuah akhir”dan “Menjalani Hidup Yang Benar-Benar Berarti”. (#CommissionsEarned) Ketika Anda membeli buku-buku ini, Anda membantu mendukung pekerjaan yang saya lakukan, dan salah satu cara Anda benar-benar dapat membantu adalah dengan mengirimkan salinan sebagai hadiah kepada keluarga dan teman. Waktunya singkat, dan saya butuh bantuan agar peringatan ini sampai ke tangan sebanyak mungkin orang. Saya telah menerbitkan ribuan artikel tentang Blog Keruntuhan Ekonomi, Akhir Dari Impian Amerika dan Berita Terpenting, dan artikel yang saya terbitkan di situs tersebut diterbitkan ulang di lusinan situs web terkemuka lainnya di seluruh dunia. Saya selalu dengan bebas dan dengan senang hati mengizinkan orang lain untuk menerbitkan ulang artikel saya di situs web mereka sendiri, tetapi saya juga meminta mereka menyertakan bagian “Tentang Penulis” ini di setiap artikel. Materi yang terkandung dalam artikel ini hanya untuk tujuan informasi umum, dan pembaca harus berkonsultasi dengan profesional berlisensi sebelum membuat keputusan hukum, bisnis, keuangan, atau kesehatan. Saya mendorong Anda untuk mengikuti saya di media sosial di Facebook dan Twitter, dan cara apa pun yang dapat Anda lakukan untuk membagikan artikel ini kepada orang lain pasti sangat membantu. Ini adalah masa-masa sulit, dan orang-orang membutuhkan harapan. Yohanes 3:16 memberi tahu kita tentang pengharapan yang diberikan Allah kepada kita melalui Yesus Kristus: “Karena Allah begitu mengasihi dunia ini, sehingga Ia memberikan Anak-Nya yang tunggal, agar setiap orang yang percaya kepada-Nya tidak binasa, melainkan beroleh hidup yang kekal.” Jika Anda belum melakukannya, saya sangat mengimbau Anda untuk mengundang Yesus Kristus menjadi Tuhan dan Juruselamatmu hari ini.